通過“水的獨立”為整個城鎮的BCP做出贡獻

大手町金融城Grand Cube

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“防災基地功能建築”所需的功能

2011年發生的東日本大地震。我至今無法忘懷失去習以為常的基礎設施的經歷，例如大量人員無法回家、交通網絡癱瘓、輪流停電、停水、排水不良等。
2003年以「強化國際商業中心」為目標開始的大手町金融城重建工作，在地震後發生了重大轉變，其主題是「為建立高抗災能力的城市做出貢獻」。
在這種情況下，這個「大立方體」也以「BCD（Business Continuity District）=業務連續性強化區」為理念，配備了高抗災基礎設施和空調，以及多棟具有防災功能的建築通過重新規劃，不僅保證了整個區域的防災功能和業務連續性，而且還提高了周邊地區的防災能力。
此外，從地震災難的經驗中，我們了解到，即使我們認為理所當然的「基礎設施」失去了，為了維持該地區，也絕對有必要「實現水獨立」。

大手町金融城Grand Cube。北側全景。

通過“制造”“丟棄”水的機制實現完全獨立

この建物には、敷地内で掘削した井戸水を飲用可能なレベルまで処理できる「井水処理設備」が設置されています。井水は、普段は建物内のコージェネレーション設備の冷却水として使用していますが、上水の使用ができなくなった災害時には、この井水を処理して建物全体に飲料水を供給できるよう計画しています。
同時に、建物から出される汚水は、建物内の「都心浄化設備」と名付けられた下水処理設備により、隣接する河川に放流できる水質まで浄化（排水処理）することが可能です。ただし、この「都心浄化設備」は微生物のはたらきにより浄化を行うため、災害時に活躍させるためには普段から微生物を生かしておかなくてはいけません。そこで、本設備は通常時も稼働し続ける計画としました。こうして、今この時も、ここで適切に処理された排水が、下水道ではなく敷地に隣接する日本橋川に放流されています。
このように、飲み水のみならず排水も自ら処理することができて初めて「水の自立」と呼ぶことができるのです。

地下4層的市中心淨化設備。地板下面是大水槽，用生物處理等處理方法淨化建築物產生的排水。

建築物給排水流程 (左) 和市中心淨化設備係統流程 (右) 。在緊急情況下，我們將在不依賴公共基礎設施的情況下實現“水的獨立”。

通過“水的獨立”為整個城鎮的BCP做出贡獻

該建築設有一口深達1500公尺的溫泉井，為附屬飯店和地下室的健身溫泉設施「大手町溫泉」供水。
透過在災害發生時開放此沐浴設施，我們將為以飯店為住宿基地的救援人員和其他救災人員以及參與業務連續性的員工和志工提供衛生環境做出貢獻。
即使在緊急情況下，我們也可以像正常情況下一樣方便地支援建築用戶的活動，因為我們已經實現了「水獨立」。作為位於中央商務中心的辦公大樓，該建築為當地社區提供衛生和安全，為 BCP（業務連續性規劃）做出貢獻。

從北側面向大手町金融城市街區。左邊裡面是東京站。右邊是皇宮。

熱電聯產設備是一種利用天然氣，石油，液化石油氣等作為燃料，通過發動機，渦輪機，燃料電池等係統發電的係統，同時收集當時產生的廢熱。在這座建築中，安裝了帶有燃氣發動機的熱電聯產設施，廢熱作為蒸汽與區域空調廠兼容。

設計師之聲

設計師

機械設備設計部/2002年入社

伊藤重人

Shigeto Ito

由於企業主和政府官員的大力理解和合作，以及日常維護我們設施的每個人的幫助，我們能夠第一次認識到水獨立的重要性。沒有什麼比能夠看到一棟建築物並想知道是否存在這樣的設施更讓我高興的了。
*隸屬關係是在項目收費時。

Data

物業名稱	大手町金融城Grand Cube
地阯	千代田區大手町1丁目9-2
占地面積	約11,200m2
總建築面積	約193,600m2 (酒店建築除外)
規模	地上31層，地下4層，塔屋2層
高度	約170m (最高高度)
竣工	2016年4月
主要用途	辦公室、店鋪、停車場、集中供冷供熱設施等
設計/施工監造	三菱地所設計NTT設施設計共同企業體
施工	戶田建設 (建築)、Yurtec (電氣)、高砂熱學工業 (空調)、齊久工業 (衞生)
獲獎	2016年度照明普及獎 2017年度優秀設計獎 2017年度JIA優秀建築評選