8月中旬訪問了氣溫超過攝氏50度的迪拜酋長國。上午4時左右在迪拜國際機場下飛機後,瞬間就像進入了桑拿房。那天下午,世界上最高的摩天大樓迪拜塔在沙塵和光化學煙霧的霞光之外像海市蜃樓一樣搖晃,令人印象深刻。
迪拜是組成阿拉伯聯合大公國的酋長國之一,位於阿拉伯半島的波斯灣沿岸,大小與埼玉縣差不多。19世紀中期成為英國的保護國,作為東印度公司的中轉站而繁榮起來。自1971年阿拉伯聯合大公國成立以來,它促進了產業多元化,以擺脫依賴原油的經濟,並鼓勵外國公司和資本進入經濟特區。2006年的經濟增長率達到16%,是中東最繁榮的。目前,正在進行和計劃中的城市開發中,有許多前衛的項目,如以椰子樹和世界地圖為主題的人工島別墅區開發,世界上規模最大的購物中心,像人在跳舞的“舞蹈塔”,以及將塔樓部分扭轉90度的摩天大樓“無限”,Zaha Hadid, SOM等知名建築設計師。
然而,在這次訪問中,我對這種發展產生了一些疑問。其中之一是開發速度過快。目前迪拜的公共交通很少,交通擁堵長期存在。我聽說鐵路網路將在未來發展,但住宅,辦公樓,商業設施等的發展領先於基礎設施,它們在建設前作為金融產品出售。此外,完成的每座建築的質量似乎都不是很好。這清楚地表明,它受到來自世界各地的投資的推動,這些投資預期高油價和收益率,但隨著上海高層住宅的價格飆升並像雙重遊戲一樣買賣,居民缺席同樣的現象發生在這種情況下。
建築成為投資對象本身並不是壞事。通過環境整頓和社會評價提高房地產價值是非常好的事情。然而,迪拜目前的城市發展落後於基礎設施等環境改善,人類生活在那裡的實際情況很薄弱。此外,對建築設計師,施工工程師和工人等外國人的依賴程度非常高。我聽說80~90%的人口是外國人,其中60%是來自南亞的低工資農民工,包括印度人。我懷疑這個城市的建設是為了誰。
與這些新城市的開發相比,在巴斯塔基亞等老城區,有一些保留著風情的空間,如舊建築群,滲透著炎熱地區獨有的獨特生活。香辛料、佈料、金銀雜貨等零售商店林立的露天場所充滿異國情調,極具魅力。
隨著經濟的全球化,均質的城市開發正在席卷世界各地。如果全球經濟和當地文化之間的平衡無法實現,那麽同樣的金太郎糖果般的城市將在任何地方完成。被抹去歷史和文化的土地失去了吸引人的本來的魅力。另外,在必須考慮全球性環境對策的現代,如果一味地制造世界最高的、最大的,就不可能面向未來實現可持續發展。我希望迪拜能夠建立一個城市,即使原油耗盡,世界各地的人們也可以訪問,觸及歷史,文化和交流。
Profile
前株式會社三菱地所設計代表董事、副社長兼執行役員
巖井光男
巖井光雄
Update : 2007.09.01