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2024.02.01

兼顾环保和舒适的办公楼原型“SUSTIE”

在2023年度节能大奖节能事例部门获得节能中心会长奖

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株式会社三菱地所設計（所在地：東京都千代⽥区、代表取締役社⻑：谷澤 淳一）は、2023（令和5）年度省エネ大賞（主催：一般財団法人省エネルギーセンター）の《省エネ事例部門》にて、当社の設計による「三菱電機ZEB関連技術実証棟『SUSTIE』」（竣工：2020年８月）が「省エネルギーセンター会長賞」を受賞したことをお知らせいたします。
本賞は、省エネの推進や優れた省エネ製品の開発を行う事業活動を表彰し、省エネ意識の浸透や関連産業の発展により、省エネルギー型社会の構築に寄与することを目指すものです。

左：南侧。低辐射双层玻璃和水平屋檐确保室内亮度，同时减少供暖和制冷负荷。
右：“SUSTIE”团队在节能奖颁奖典礼上获得表彰（2024 年1月31 日星期三，TOC Ariake/东京江东区）。

日本首次!获得三个最高级别的认证，以评估“环境意识”“舒适和健康”

「SUSTIE」は、徹底した省エネ化を図ることでBELS（建築物省エネルギー性能表示制度）最高評価『ZEB』を取得。また、多数のワーカーが執務にあたるオフィスビルとして高い快適性・健康性ある空間を創出し、CASBEE-スマートウェルネスオフィスで最高評価「Sランク」を取得しました。さらに、建築物の環境性能を評価するWELL認証で最高ランク「プラチナ」を取得し、世界標準の指標により評価されました。「SUSTIE」は、国内で初となる、これら3つの認証を全て最高ランクで取得した建物です。

  1. 共同获奖/三菱电机株式会社、竹中工务店株式会社、弘电社株式会社、三菱电机冷热设备株式会社、三菱电机系统服务株式会社。
  2. 每年一次能源消耗为净零或负的建筑物。
  3. 评估建筑的规格，性能和努力，以支持建筑环境和节能组织维护和促进建筑用户的舒适度和健康。
  4. 美国Delos公司开发的建筑物的环境性能评价。除了评估人体工程学方面 (生产力提高等) 外，它还强调在那里消费的人的健康 (舒适和健康) 。作为世界性指标被国际认可。

【规划与评估要点 (1) 】 目标是在社会上广泛传播的“ZEB”办公楼

为了实现碳中和，需要普及具有高节能性能的“ZEB”级建筑，而如今的“ZEB”建筑是低能耗的小型建筑，大型场地安装太阳能电池板的郊区建筑有很多。可以建造，并且该技术的实现往往受到很大的场地限制。
相比之下，“SUSTIE”的目标是成为一个可以广泛传播的“ZEB”，为了在城市地区常见的中型建筑（总建筑面积5000平方米以上）中展示其可行性， “SUSTIE” 该计划是仅在建筑物上安装面板。我们相信这种社会态度得到了认可并获得了该奖项。

在阳光柔和的北面 (照片的左侧)，我们有一个面向室内柱廊的大窗户，采光并确保亮度。东西面 (右侧) 集中配置了空调室外机，加强了日照屏蔽和隔热。

【计划·评价的要点 (2) 】 致力于兼顾“环境性能”和“使用者的舒适性·健康性”

为了在社会上广泛使用，用户感到舒适很重要，但如果为此增加通风、照明等设备，设备的功耗就会增加，这与节能的目标是背道而驰的。
因此，在“SUSTIE”中，我们首先尝试最大限度地利用建筑装置（被动式设计），例如（1）安装开口以引入自然通风并用屋檐遮挡阳光直射。通过这种方式降低能耗后，我们采用了②引入和分层高效设备（主动设计）的逐步流程来设计建筑。此外，③通过能源管理系统优化能源产生和消耗。通过每天获取运营数据，我们不断发展成为更加节能和舒适的建筑。

中庭朝北。聚集在顶部的暖空气通过窗户逸出，为整个建筑提供自然通风。这些建筑创新减少了空调设备所需的能源。
大楼梯同时也是一个交流空间，鼓励人们在楼层上走动，为使用者的健康做出贡献。

“SUSTIE”的技术开发

我们介绍了“SUSTIE”技术和空间的一个例子，该技术和空间引入了能够在叠加建筑独创性和高效设备设备的设计过程中改善健康的设备。

“空调面板”设置在引入外部空气的南侧阳台上。它由多个钢管组成，根据季节在内部流动冷热水，因此引入的外部空气被预冷并供应到室内，并流入通风空间。
中庭。柜台用作空调装置（冷/暖柜台），窗户周围安装墙壁冷/热水面板。
不要在天花板上安装灯，而是在楼梯和柜台上安装间接照明。
“仅在人周围”的高效空调和照明可提高大空间的节能和舒适度。
办公空间。除了建筑用高效多联空调外，还引入了市售的吊顶式组合空调和铝板空气式辐射空调系统等空调系统，以及工作和环境照明。这些都实现了节能和舒适。
“SUSTIE”已开始基于设备运行模拟的实际运行。我们将消耗和产生的能量以及舒适度可视化，并根据这些信息进行改进以实现ZEB。
横截面示意图。根据朝向进行优化的内部功能和空间布局，南侧接受较高的太阳辐射和热负荷，北侧相对平静。
我们利用自然能源（蓝色）并叠加高效设备（黑色）。

建筑概要

Data

建筑物名称

三菱电机株式会社ZEB相关技术实证大楼“SUSTIE”
地址

镰仓市大船5-1-1
用途

办事处
建筑商

三菱电机株式会社
设计监理

株式会社三菱地所设计
施工

株式会社竹中工务店 (建筑工程)、株式会社弘电社 (电气设备工程)、三菱电机冷热设备株式会社 (空调卫生设备工程)、三菱电机系统服务株式会社 (太阳能发电设备工程)
占地面积

85,131.18 m2
建筑面积

1,954.52 m2
总建筑面积

6,456.32 m2
阶数

地上4层
结构形式

钢结构
竣工

2020年8月
检索验证

BELS 认证五星级“ZEB”，
　

*所发布的信息截至2024年1月。这可能会根据未来的操作而改变。
*“SUSTIE”是三菱电机株式会社的注册商标。

2023 (令和5) 年度节能大奖中其他本公司获奖项目的介绍

共同获奖/高砂热学工业株式会社、株式会社竹中工务店、株式会社关电工、株式会社大和、早稻田大学、东京大学。

关于此事件的联系方式

株式会社三菱地所设计公关室
电话 03-3287-5001

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