大手町建筑物改建/100年建筑物立面篇

大手町大厦是战后日本的标志，60 多年来一直是许多商人经常光顾的地方，现在仍然是大手町城市景观的代表。不是重建这座老化的建筑，而是采用了一种称为“改建”的复兴方法，以利用现有建筑的优势并为未来进行更新。该建筑的特点是其水平长度。该地块绵延 200 米，毗邻三条平行街道。通过改变长长的外墙以反映每条街道的特征，创建了一个连续的立面，并不断改变其表情。曾经的单一建筑群将重生为新的街景。

大手町大厦于1958年完工。它是日本经济高速增长时期所谓的建筑热潮时代建造的建筑之一。依据当时的建筑基准法，高度限制为31米。这是一座巨大的建筑，在50×200米的狭长场地上建造，容积率为1,000%。纵向贯穿建筑物的中间走廊如同街道。它是一座建筑物，就像在它旁边倒下一样，而周围排列的现代摩天大楼由垂直运动组成。

由于其年代久远，我们被迫在重建和重建或改建之间做出选择，在这种情况下，我们选择了后者。虽然该场地的形状独特，难以建造摩天大楼，但它的选择是利用其特点，因为它可以被划分为小条状的建筑空间，使其能够满足当今对小型办公空间的需求，比如对于初创公司。选择利用现有库存，而不是重建。这是三菱地所集团旨在实现可持续发展社会的“100年建筑”理念的一个例子。

在这次利用现有库存的改建中，我们选择保留建筑的特色并继承景观，但不是保留原来的外观，而是重新设计设计，将街景作为建筑的一个组成部分。

原来的外墙是铝板立面，沿着柱和梁有统一的网格结构，持续200米。该立面毗邻三条主要街道，但每条街道都有不同的特色。东面的大名小路是一条砖砌建筑林立的街道，面向包括东京车站在内的西式建筑。其中一些已经修复，包括三菱一号馆和日本工业俱乐部会馆。西侧的日比谷通是面向皇居外护城河石墙的街道。它对面的建筑以石头为主题。因此，新大手町大厦的外墙采用了东侧砖瓦风格、西侧石墙风格。中通交汇处的中心采用高透明玻璃，通过透明度表达开放感。虽然改变了部分设计，但它仍然是一个单一的立面。

新的铝制框架网格“分层框架”被添加到继承现有网格墙外观的外墙上。在切换设计的同时，框架保证了整体的统一感。框架配有砖砖风格和石墙风格的GRC面板，但为了表达历史的厚重性，它被配置为产生阴影和深度感。开口部上部装有百叶窗，降低了日照负荷。

在老化的建筑物中，窗框不能满足今天所要求的性能的情况很多，这在这里也是一样的。从现有钢窗更换为新铝窗需要在租户使用地板时进行施工。出于这个原因，采用了一种从外部安装新窗框的方法，其中“分层框架”与外墙面板集成，然后从建筑物内部移除旧窗框。室内施工可以根据各个租户的情况分别安排。从原来的墙面往外喷的空间是20厘米多。为了将框架保持在该宽度内，重复了精确的研究。