200年的住宅设计

我认为这是一个非常好和深刻的愿景。住宅作为生活的器具，从人来到这个世界的瞬间开始，一生都与人的生活息息相关。家庭和社区的单位也是每一个住宅和居住在那里的人，它的存在是人格形成的根源。如果有许多优质住宅作为库存，可以很容易地通过生活阶段进行搬迁。长寿命住房可以成为非常重要的社会资产。特别是，对于难以形成重建协议的多户住宅，有必要开发可以长期使用的硬件，如结构框架，使其成为可能的管理和管理软件，以及支持它们的法律系统。我听说，目前正在进行各种讨论和审查，包括基于“200年住房愿景”的立法。

如果我们进一步深化这一讨论，我认为这将是一个从根本上重新考虑日本城市结构和城市景观以及城市规划和建筑法规的好机会。在以木造建筑文化为基础的日本，每一代住宅的重建周期仅为30年。与此同时，参与设计的人，包括他们自己，是否真的可以建造一个将作为城市组成部分存在长达200年的建筑，他们是否能够承担重大责任，将受到质疑。

对应于生活方式和生活阶段的变化，爱好品味的变化的所谓的填充变化在技术上是可能的，并且仍然有许多这样的房屋。问题是不容易改变的框架应该是什么。它不是关于结构的耐久性和抗震性，而是关于建筑物的大小和高度，立面的设计以及与城市景观和城市的关系。如果按照现行的法律体系和经济原则进行设计，那么体积和高度都很大的建筑物是一个正确的答案。还有像Makuhari Bay Town这样的先进案例，它通过区域规划开发了街道公寓。但即使房子没有达到200年，如果它在100年后仍然存在并形成城市景观作为城市的一个元素，公众的共识会是什么?

虽然多户住宅在城市中的存在大大增加，并且是城市景观的重要因素，但现实是很难就重建达成共识。虽然现在可能很难考虑100年或200年前城市和住房的理想形式，但至少考虑30年或50年后的数字，多户住宅作为重要资产应该是什么考虑是否应该立即开始。在延伸线上，可以看到新城市的愿景，城市规划和建筑法规。

“200年住房愿景”还表示“良好城市景观的形成和维护”。这是“200年住房愿景”的关键，可能是最后留下的一项非常大而深刻的任务。