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NEWS RELEASE

2024.10.23

三菱地所設計とリモート・センシング技術センター、
衛星リモートセンシング技術を活用した
まちづくりに関する研究で協力

「容積充足率マップ」を試験公開

リリースのダウンロードはこちらです。

株式会社三菱地所設計（所在地：東京都千代⽥区、代表取締役社⻑：谷澤 淳一、以下 三菱地所設計）と一般財団法人リモート・センシング技術センター（所在地：東京都港区、理事長：池田 要、以下 RESTEC）は、2020年度より、衛星リモートセンシング技術を活用したまちづくりに関する研究を行ってまいりました。
このたび、この研究成果の第1弾として、衛星リモートセンシング技術を用いた「容積充足率マップ」を試験公開したことをお知らせいたします。

衛星リモートセンシングによる都市部の観測イメージ
© Maxar Technologies Inc.　© 2024 Maxar Technologies, NTT DATA Japan Corporation

人工衛星に搭載したセンサで、遠隔（リモート）から地球を観測（センシング）する「衛星リモートセンシング」は、地表面に関する多様なデータを高精度に取得できることから、その利活用に注目が集まっています。三菱地所設計とRESTECは、この最先端の空間情報技術を用いた「データ駆動型の新たなまちづくりのあり方」として、公共空間の利活用を含む将来のまちづくりの可能性を探り、これを実現すべく研究を行ってまいりました。
このたびご紹介する「容積充足率マップ」は、土地活用やまちづくりの基礎資料として用いることができる広範囲にわたる既存建物情報の可視化サービスです。本システムのさらなる発展と普及により、土地活用やまちづくりにおける新たな可能性を広げることを目指しています。

２社の取り組みと、衛星リモートセンシング技術の活用について

衛星リモートセンシング技術とは、地球上の海、森、都市、雲などが放射・反射する電磁波を人工衛星に搭載したセンサで観測し、地表面のさまざまな空間情報を取得するものです。都市環境においては、土地被覆や地表面温度、標高をはじめとする多種のデータが取得・解析でき、活用の可能性が大きく広がっています。「まちづくりDX事業」に取り組む三菱地所設計と、リモートセンシングの先端技術をもつRESTECが協力することで、都市を取り巻く環境の変化に柔軟に対応しつつ、開発用地の調査からエリアマネジメントまでの一貫したコンサルティングを提供することを目指します。

容積充足率マップへのアクセス

本システムは Web ブラウザ上でどなたでも使用することができます。下記 URL よりアクセスください。 https://www.mjd.co.jp/remote-sensing/
（推奨環境：Google Chrome、Safari、Firefox、Microsoft Edge、Opera の最新安定版）

今回公開する「容積充足率マップ」のイメージ
容積充足率マップ © Mitsubishi Jisho Design Inc., RESTEC
AW3D Building © 2024 Maxar Technologies, NTT DATA Japan Corporation
測量法に基づく国土地理院長承認（使用）R 6JHs 355
東京都都市整備局 都市計画決定情報GISデータをもとに作成
© OpenStreetMap contributors

１ AW3Dデータ： RESTECと株式会社NTTデータが共同で開発・販売している3D地図データ。衛星画像を活用し、都市部では最高0.5m解像度の3Dデータを提供しています。

企業プロフィール

■　株式会社三菱地所設計

デジタル樹木台帳
地図情報システムに樹木等の必要データを落とし込み、造園業者が維持管理作業を入力できるシステムを開発しました。維持管理履歴のクラウドデータ化、ペーパーレス化を実現し、属人的な管理を解消し、客観的かつ効率的な維持管理・データ管理が可能となっています。
TOKYO OASIS
2020年7月、環境情報などのデータを可視化・シミュレーションし、快適に過ごせる空間の情報を発信するwebサービス『TOKYO OASIS』をエコッツェリア協会（一般社団法人 大丸有環境共生型まちづくり推進協会）とともに開発・リリースしました。 https://tokyooasis.com

■　一般財団法人リモート・センシング技術センター

© 2024 Maxar Technologies, NTT DATA Japan Corporation

AW3Dサービス
株式会社NTTデータとの共同開発・販売サービス。2014年のサービス開始以来、地図整備、防災、資源開発、都市開発、インフラ整備から携帯電話の５G整備や自動運転といった先端領域まで、多岐にわたる分野において利用されています。これまでの採用実績は、世界130か国、3500プロジェクト（2024年10月時点）です。 https://www.restec.or.jp/solution/aw3d.html
森林モニタリング
人工衛星データを中心にその他リモートセンシングデータを組みあわせた複合的な森林モニタリング・コンサルティングサービスを提供しています。アマゾンの森林伐採エリアの抽出から森林健康診断（NDVI解析・樹種判読など）、民間財団への植樹支援、そして森林資源量の推定まで多岐にわたります。
https://www.restec.or.jp/service/forest/index.html

以上

本件に関するお問い合せ先

株式会社三菱地所設計　経営企画部広報室
corporate.communications.office@mj-sekkei.com

一般財団法人リモート・センシング技術センター　総務部広報課　
restec_prs@restec.jp

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