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2023.11.01

2万㎡超の⾼層テナントオフィスビルで全国初のNearly ZEB取得

地域の未来を明るく照らす『Hirooka Terrace』（⽯川県⾦沢市）

リリースのダウンロードはこちらです。

竣⼯イメージ。 「Hirooka Terrace」（右）と「北國銀⾏本店」（左：2014 年竣⼯、設計監理：三菱地所設計）。

株式会社北國フィナンシャルホールディングス、株式会社三菱地所設計は、2025 年7 ⽉の竣⼯を⽬指し、⽯川県⾦沢市にて建設が進むオフィスビル「Hirooka Terrace」（以下、本施設）が、建築物省エネ法に基づく第三者認証制度である「BELS」認定の最⾼評価（５つ星）ならびに「Nearly ZEB」を取得しましたのでお知らせします。年間の⼀次エネルギー消費量が正味ゼロまたはマイナスの建築物に与えられる『ZEB』の、次点評価である「Nearly ZEB」は、⼀次エネルギー消費量を75％以下まで削減した建物に与えられるもので、本施設の⾼い環境性能を実証するものとなります。
地域経済の発展に取り組んできた北國銀⾏本店に隣接する本施設では、⼈と⼈が交流し、新たな会話からビジネスが⽣まれ、⼊居企業が成⻑を遂げていく、まちに開かれた⽌まり⽊のような場所を⽬指し、最適な環境づくりを⾏います。全国初となるNearly ZEB 化を達成した20,000m2超の⾼層テナントオフィスビルとして、持続可能な社会の推進に寄与してまいります。

■ 「Hirooka Terrace」における環境性能向上のポイント

けやき⼤通りに⾯して半屋外空間「ケヤキテラス・モクテラス」を配置し、緑豊かな周辺環境への眺望を確保するとともに、オフィス専有部への⽇射遮蔽の役割を果たすことで、⾼性能外装との組み合わせにより空調への依存度を低減します。また、地下⽔を利⽤した熱源システムをはじめとする⾼効率設備を計画することで徹底した省エネルギー対策を講じ、屋上などに集中配置した太陽光発電設備での創エネルギーにより、建物全体で「Nearly ZEB」を取得しました。

「けやき⼤通り」沿いからのイメージ。⼿前に「北國銀⾏本店」。けやき⼤通りに⾯するテラスが「庇」として機能し環境性能の向上に寄与。

■ 環境配慮×交流空間が「地域の未来を明るく照らす」Hirooka Terrace をつくります。

■ 過去最⼤規模の「MI デッキ」導⼊で⽯川県産材の⽊材を積極的に利⽤

  • MEC Industry 株式会社は、三菱地所株式会社・株式会社⽵中⼯務店・⼤豊建設株式会社・松尾建設株式会社・南国殖産株式会社・ケンテック株式会社・⼭佐⽊材株式会社が2020 年に設⽴した総合⽊材会社です。
    ⽊を⽤いた建材の原料仕⼊れ・製造から加⼯・販売までを⼀気通貫で⾏います。三菱地所設計は、三菱地所グループの⼀員として、積極的に同社への技術⽀援を実施しています。

■ 建築概要

Data

建物名称

Hirooka Terrace
所在地

⽯川県⾦沢市広岡2丁⽬12番6号
⽤途

事務所、⾃動⾞⾞庫、駐輪場
建築主

株式会社北國銀⾏
設計監理

株式会社三菱地所設計
施⼯

清⽔建設株式会社（建築）、⽶沢電気⼯事株式会社（電気）、第⼀電機⼯業株式会社（電気）、株式会社柿本商会（空調・衛⽣）、北菱電興株式会社（昇降機）
敷地⾯積

7,937.42㎡
建築⾯積

2,940.88㎡
延床⾯積

21,446.68㎡
階数

地上13階（塔屋1階）
構造形式

地下：RC造、地上：S造（⼀部CFT造）
竣⼯

2025年7⽉（予定）
取得認証

BELS認証 ★5（Nearly ZEB）

リリース中の情報は2023 年10 ⽉段階のものです。今後の計画に応じて変更となる場合がありますのでご了承ください。

「Nearly ZEB」取得については、⼀般社団法⼈ 住宅性能評価・表⽰協会の公開データに基づく当社調査によるものです。

■ 企業プロフィール
建築主：

設計監理：

■ 関連施設のご案内
北國銀⾏本店（竣⼯：2014 年）　設計：三菱地所設計

以上

本件に関するお問合せ先

株式会社北國フィナンシャルホールディングス 総合企画部広報IRグループ
TEL 076-223-9705

株式会社三菱地所設計 広報室
TEL 03-3287-5001

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