2021.12.10

三菱地所設計のスマートシティ

サンシャインシティ
– パイオニアスマートシティ

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サンシャインシティ

Data

物件名

サンシャインシティ

竣⼯年

1978年

所在地

東京都豊島区東池袋3-1

⽤途

事務所、店舗、ホテル、ホール、バスターミナル、駐⾞場、広域変電所、地域冷暖房プラント、⽂化的施設都市公園

敷地⾯積

54,687 ㎡

延床⾯積

585,895㎡

階数

地上60階/地下5階

構造

SRC造

プロジェクト概要

サンシャインシティは、旧東京拘置所跡地にして、約350×180m、計5.5haの広⼤な敷地に建つ⼤型複合施設。スマートシティのさきがけともいえ、事務所、店舗、ホテル、ホール、住宅、⽔族館、バスターミナル、駐⾞場、広域変電所、地域冷暖房プラント、⽂化的施設がひとつの街区に集約され、敷地内には⾸都⾼速ランプが、隣接して都市計画公園も整備されました。

当時から最新鋭の設備を持ち、「インテリジェントビル」と呼ばれたサンシャインシティは、内包する地域冷暖房プラントや広域変電所から、街区を超えた広範囲なエリアにエネルギーを供給しています。駐⾞場は都市計画駐⾞施設として周辺の駐⾞場需要に⼤きく貢献するとともに、⾸都⾼ランプ機能が池袋地域の⾸都⾼への出⼊⼝機能を担っています。こうした利便性からバスターミナルも備え、交通機能の結節点になっています。

パブリックスペースとして、低層部には4層もの公共通路を備え、屋上庭園とともに常時開放された空間を有し、公共通路に⾯する巨⼤商業施設の賑わいの創出に留まらず、地域の防災拠点としての機能も重視されています。このほか、中⾼層部にはオフィス、ホテルに加え、⽔族館、劇場などのアミューズメント施設や、会議施設、展⽰施設を備えます。今でも年間約3,000万⼈が訪れる池袋のランドマークであり、随時リノベーションを⾏い、機能更新をし続けることで、サステイナブルなコンパクトスマートシティであり続けていると⾔えるでしょう。


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Update : 2021.12.10

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