三菱地所設計が培ってきた、技術と経験が結集された

今回の「GINZA　KABUKIZA」プロジェクトは、歌舞伎座と歌舞伎座タワーが併設された複合開発です。旧木挽町にあたる銀座四丁目の敷地は、明治22年以来ずっと歌舞伎座が存在し続けてきた場所。長年にわたり多くの歌舞伎ファンに愛された先代の歌舞伎座（第四期歌舞伎座）は、建築家岡田信一郎が設計して大正13年に建築された第三期歌舞伎座が戦災に遭い、その後、建築家吉田五十八によって改修された建物でした。鉄筋コンクリート造で伝統様式を見事に表現した先代歌舞伎座ですが、二度の火災による躯体の劣化、耐震性やバリアフリーの問題などによって抜本的な機能更新、すなわち建て替えを余儀なくされました。

わが国が世界に誇る伝統芸能である歌舞伎とその殿堂・歌舞伎座は、実は民間企業である松竹株式会社と株式会社歌舞伎座によって守られているものなのです。今後も永遠に歌舞伎と歌舞伎座が継承されていくために、土地を有効活用してオフィスビルを併設することによる安定した事業性の確保も求められました。すなわち本プロジェクトは、銀座のランドマークであり歌舞伎の殿堂である歌舞伎座の継承を主軸に据えた都市再生プロジェクトなのです。2006年にプロジェクトがスタートしてかれこれ7年。都市再生という開発の枠組みの中で、どうやったら第四期まで受け継がれてきた「歌舞伎座の伝統」を継承できるのか、重いテーマに取り組んできました。

当社はこれまで、歴史的建築物の継承を伴った数々の再開発プロジェクトを手掛けています。日本工業倶楽部会館（国登録有形文化財）の保存を伴った日本工業倶楽部会館・三菱UFJ信託銀行本店ビル街区、明治生命館（国重要文化財）の保存を伴ったＭＹＰＬＡＺＡ街区、三菱一号館の復元を伴った丸の内パークビル街区、東京中央郵便局局舎の保存を伴ったＪＰタワー街区など、再開発の中で行ったさまざまな歴史継承のケースが見られます。このうち明治生命館を除く3例に私も携わってきました。

第五期歌舞伎座がオープンして、杮葺落興行は待ちかねた歌舞伎ファンで連日連夜大入り、評判は上々のようです。多くの方が「前と変わらない、懐かしい歌舞伎座が帰ってきた」と表現してくださったことも嬉しかったですね。私自身、第五期歌舞伎座が完成して改めて建物の外部や内部空間を体験したとき、記憶の中にある第四期歌舞伎座とつながり、今まで現実として目の当たりにしてきた現場の光景が夢のように思われました。歴史的建築物の歴史継承を伴うプロジェクトで必ず訪れるこの瞬間。この瞬間に、歴史継承が成功したと受け止めることができるのです。歌舞伎の伝統を支えるファン、事業主、役者の皆さんも私と同様に、記憶の中にある歌舞伎座とつながったのだと思います。あわせて、プロジェクトが成功したのは、関係者の皆様の並々ならぬご協力とご指導の賜物であったと改めて思うとともに、このすばらしいプロジェクトに携わる機会を与えていただいた松竹様、歌舞伎座様に感謝申し上げます。