进入11月,气温骤降,感觉深秋已经到来。就在一年前,我时隔一段时间第一次访问了我以前居住过的仙台郊区。泉PARKTOWN城是一个大型综合开发用地,总开发面积超过 1,000 公顷,于 1970 年代开始开发。开发至今已有40多年,树木已全部长成,一排排保养良好的树木秋叶美丽,市容更加凝重。
作为这座城市发展项目的一员,我从20世纪80年代开始工作了10年,对城市发展的各个方面进行研究和规划、设计、施工监理工作。大部分日常生活所需的设施,如学校、医院、商业设施等都已经到位,但距离居民搬入仅过去了10年左右,所以所谓的新城氛围依然存在。
当时,来自各领域的专家组成项目团队,反复思考城市发展,旨在营造“人与自然和谐相处的舒适人居环境”。现在想来,这支球队有一定的特点。团队的所有成员都住在这座城市。许多来自建筑、土木工程景观设计、商业规划、销售和管理的成员都认真分享了他们对改善小镇的意见。当然,成员们在各自的专业领域发挥最大的表现是理所当然的,但他们在讨论城市未来形态时也 超越了自己的工作范围,考虑了居民的感受。作为一名专业工程师,我的工作是创建设计文档,但另一个主要主题是如何体现仅用图纸或数字无法表达的东西。为此,我们旨在创造一个以道路、建筑、公园为组成部分的人居环境,同时也考虑到居民社区的形成。此后,开发面积逐渐扩大,开发了多种设施,包括高尔夫球场、大型商业设施、商务设施、大学、公共图书馆、酒店等。现在,原本想要的环境似乎正在被居民所共享,并稳步地开拓着小镇的历史。
离开这个项目后,他还负责全国各地的发展计划,利用仙台的经验参与城市规划。时代不同了,现在国内这种大规模的开发几乎绝迹了。随着人口下降和适合发展的土地减少,这是一个难以建立这样一个发展项目的时代。另一方面,包括中国在内的东南亚国家的住房环境并不一定好,随着经济的发展,未来的发展项目将会增加。关于这些国家的城市规划的咨询请求也在增加。它将在迄今为止用作耕地的地区或根本未使用的地区开发数千公顷的土地。
他们中的许多人都以“商业”为前提,旨在短期内恢复投资,日本城市规划的想法并不适用。如果国家发生变化,土壤,水,太阳的运动方式和下雨方式等气候气候就会有所不同。此外,文化和生活习惯也大不相同。然而,即使在这种情况下,作为现场实际经验获得的知识和智慧,例如与自然和谐相处的城市规划,考虑到居民感受的城市规划,通常也是有用的。
我们的使命是向经营者展示最佳计划,但与此同时,我们的使命是为生活在那里的人们提供一个易于生活和自豪的城市。建造的城市将远离创造者,由居民自己抚养。考虑到居住在那里并使用该设施的用户的观点,我想创建一个可以积累50年和100年历史的城市,同时观察城市的整体情况。
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前株式会社三菱地所设计常务执行董事
矢崎胜彦
山崎猪排彦
Update : 2014.01.01