⾹⽉メディカルビル
Data
物件名 | ⾹⽉メディカルビル |
---|---|
竣⼯年 | 改修2018年 |
所在地 | 広島県広島市中区三川町7-1 |
⽤途 | 診療所、店舗、駐⾞場 |
敷地⾯積 | 502 ㎡ |
延床⾯積 | 4,249 ㎡ |
階数 | 地上9階/地下1階 |
構造 | SRC造 |
プロジェクト概要
市街地に⽴つ築17年のオフィスビルをコンバージョン(⽤途変更)し、出産・⼦育てを⾏う⼥性とその家族を総合的にサポートする、産婦⼈科病院を中⼼とする都市型複合施設に再⽣した事例です。耐震補強と、その性能の効果的向上を図り、外装の⼀部解体撤去など軽量化を図りました。地球環境への配慮や解体⼯事に伴う周辺への負荷低減といった環境的側⾯と、⼯事時間の短縮やインフラストックの活⽤による経済合理性の追求といった事業的側⾯から、リノベーションが選択されました。
コンバージョンによる既存ビルの再⽣活⽤は、サステイナブルな社会への転換という現代的ニーズへの、ハード⾯からの応答です。ライフスタイルや使われ⽅、制度など既存建物を取り巻く社会環境の変化の中、相対的にその価値が低下していく築古ビルに対し、コンバージョンで「価値の向上」というリポジショニングができることは、ひとつの解決策であると考えています。
耐震性能強化の策である建物の減量化は、総合医療ビルへの⽤途変更で必要とされた癒しの空間として、屋上庭園をつくることにつながりました。これに⾯して⾷堂やスタジオが設けられ、開け放しての使⽤も可能です。健康的で⾃然と触れ合える空間が⽣まれました。
サステイナブルな社会は多様な⼿法を駆使して構築する必要があります。同時に、スマートシティも⼀度つくれば終わりというわけではありません。本プロジェクトではストック活⽤・リノベーションによりその実現を試みました。
三菱地所設計は2004年に「コンバージョン」を商標登録。当時から既存建物の再⽣活⽤によって変化へ対応していくことを重視していたことを物語っています。
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Update : 2021.12.10