第5章

仲通りの完成
──保岡勝也の時代

実はさっきの写真を注意深く観察された人なら気付かれたように、保岡時代の仲通りのビルは、向かい合うビル同士がファサードを同一に設計されていた。通りの左右に同じ街並みが並んでいたのである。このやり方は、曽禰時代につくられた仲通り第1作の6、7号館のアパートで試みられ、保岡により全面的に展開された。図面を逆に使えば済むのだから“手抜きでは”と疑われる人もあるかもしれないが、北端の10号館、11号館を見てもらうと、平面も違うし、仲通り側でない北面のファサードのデザインも違うのに、仲通りに面するところだけ同じにしているし、8号と9号館もちがう平面の上に、苦労して同じ印象のファサードを乗せている。むしろ、手間をかけてファサードの同一化に努力していることが納得されよう。
個々の建物のスタイルも、一丁ロンドンのような構えはない。一丁ロンドンは、赤煉瓦のエリザベサンがかった折衷系の様式(1、3、4、5号館）と石のネオクラシック系(2号館）の様式ふたつの混合だったが、仲通りはクイーン・アン系一色にまとめられている。
本場ロンドンに1880年代初頭につくられたカドガン・スクウェアやボストンのバックベイ街ほどではないが、日本の丸の内にもクイーン・アン様式のにぎやかな赤煉瓦のストリートが実現していたのである。
以上が保岡時代の仲通りのストリートと建築の表現についてだが、では技術の面では何かこれといった見どころはあったんだろうか。全建築の詳細な図面が保存されているからそれをチェックしてみると、若干だがそれまでなかった試みがなされていることがわかる。

まず構造技術からチェックすると、明治44年完成の13号館には、赤煉瓦の壁体の中に補強の鉄棒が組み込まれている。耐震性を高めるための工夫にちがいないが、この方法は日本ではレスカスが明治6年にニコライ邸で初めて試みて以来、細々と諸方面で続けられたもので、それが丸の内のビルにも及んだわけである。建築技術史的にいうと、いささか遅れた波及というしかないが。 手前より第11、9、7号館が並ぶ仲通り

保岡の在任中に完成した仕事は以上だが、このほか基本設計を固めた段階で退社し、最後まで面倒をみなかった作品として21号館がある。
普通のビルなら放っておけばいいが、丸の内のオフィスビル発達史の上では決定的な一歩を踏み出した作品だから、ここで稿を改めしっかり取り上げたい。
この、明治のビルの時代を終わらせ、大正のビルの時代を開くことになる建物の発端から探ってみよう。明治44年に東大の建築学科を出て地所入りした後の技師長の藤村朗が次のような細かい話を残している。やや長いが委細を尽くしているので引用しよう。
「私が明治44年に三菱に入りまして1、2箇月過ぎますと当時保岡さんが建築の大将でありました。保岡さんから今度はビルディングをこしらえると云う話だから君新進の知識で設計しろと云うので面喰つたのであります。兎に角目暗滅法にアメリカの雑誌なんかを引繰り返しては、成程プランはこうなつて居るのか、廊下がぐるつと廻つて両側に部屋がある。さうしてエレヴェーターをくつ付ける。アメリカばかりぢやありませぬ、保岡さんはフランスが好きでフランスの雑誌が澤山あつた、そんなものを色々引繰り返して、ようやく概念を得ましたので、それらを御手本にしてどうやらプランとエレヴェーシヨンを作り始めました。さうしてそれが大体出来上つた所で12月に兵隊に行つてしまつたのです。さうして1年あまり経つて兵隊から出て来ますと云うと自分の作つた設計を基として実施設計が出来て居て、どんどん工事が進められて居る。喫驚した訳です。あれやつて居るのかと云う工合……。実は私の兵隊に行つて居る間に保岡さんも辞められた。それですから主立つた人と云うのはない訳なんです。それでまあ合議制か何かで以て工事はどんどん進む、私が兵隊から出て来たら、もう鉄骨が立つて居る。

さう云ふやうな状態で出来た建物ですから構造は兎も角プランでもエレベーシヨンでも附帯設備でも皆今から思はなくても其当時でも実にに変てこりんな建物なんです。唯最後に櫻井さんが来られまして余り可笑しい所は直して下すつた。私が今でも覚えて居るのは角の所に丸い塔がある、其の塔の屋根が丸い屋根なんですが、私が初め書いて置いたのは非常に恰好が悪い、それを櫻井さん直して下さつて、出来上つてまあまあ見られると云ふ工合になりました。」
(『建築雑誌』創立50周年記念号）
この回想によると、明治44年の秋頃に、保岡技師長の下、藤村朗の担当で設計がスタートし、12月までには大筋が固まり、翌45年に起工し、そのかたわら実施設計の詰めも行われていたことが知られる。大正2年の3月に顧問に就任した（正式入社は大正3年2月）桜井小太郎が工事中の建物の角のドームの姿を訂正したこともわかる。
基本設計は保岡時代に決められ、実施設計は、保岡なき後に残った面々によって詰められ、工事が進められ、大正3年6月に完成されたことになるが、このビルの生命は仕上りの善し悪しより基本設計にあることを考えると、保岡時代の最後を飾る仕事といっていいであろう。担当者は藤村だが、どんな設計にも担当者はいるものであり、保岡勝也の設計、といっていい。
大正3年に出来上がったときの写真を見ていただくと、ただ大きいだけのビルのようにも見えるが、このいささか精彩に欠けた建物のどこに時代を画すような力が隠されているのだろうか。

すべて秘密はプランに合った。
見ていただこう。1号館から20号館までとはまったく違った平面計画となっているのが理解されよう。棟割り形式になっていないのである。大きなビルの四隅に設けられた入口を入るとホールそして廊下があり、その廊下に面して各部屋が並んでいる。今から見るとあまりに当り前の計画だが、貸ビルでありながら共通の出入口とホール、廊下、エレベーター、便所、湯沸所を持つなどということは、明治期にはとても考えられないことだった。それまでは会社にせよ個人にせよ借り手は一国一城意識が強く、自分が入るのはあくまで自分だけの場であることを望み、そのため入口も廊下も諸設備すべてそれぞれに据え付けられる棟割り形式ばかりだったのに、ここで初めて区分された床だけを貸す形式のオフィスビルが実現した。21号館こそ今日の貸ビル形式の丸の内における第1号ということになる。
この形式がなぜ合理的かというと、棟割り形式だとそれぞれに玄関、ホール、廊下、便所などを付けるから、実際に業務に使える面積は少なくなってしまうのに対し、共通で使うから3つ必要なものはひとつで済み、その分、貸し床面積の割合を増すことができる。このことは建物の高さが高くなり、エレベーターを使うようになると決定的で、棟割り形式だと各戸にエレベーターをつけなければいけない羽目になる。エレベーターが不可欠な4階以上のビルでは必然の道なのである。
こうした近代的な形式のビルが日本に最初に登場するのは、21号館の前年の明治45年11月で、日本橋室町の三井の土地の一画に横河工務所の設計でエレベーター付き6階建ての三井貸事務所が出現している。三菱は三井に一歩遅れたことになるが、おそらく、お互いに知らずに、時代の趨勢を読んでそれぞれ取り組んだ結果だろう。
こうした床だけを貸す合理的なビル形式を大いに発達させたのはアメリカで、21号館もアメリカに学んだものと思われる。担当者の藤村が先の回想で、「アメリカの雑誌なんかを引繰り返しては、成程プランはこうなって居るのか、廊下がぐるっと廻って両側に部屋がある」と語っている通りにちがいない。21号館の登場によって1号館以来のイギリスの伝統は丸の内から消え、アメリカが取って替わるようになる。
21号館は大筋ではアメリカ式オフィスビルの基本を踏まえているが、ひとつエレベーターの配置はハズしてしまった。

藤村の失敗談を聞こう。
「エレヴエーターはオーチスのエレヴエーターを付けてあるのですが2台ある。プランが大きいものですから之を1台づつ分けて別な所に付いて居る。今から考へるとそんな馬鹿なプランはないのですが、建物が広いのだから両端に無いと具合が悪いと云う訳で1台づつ付けた。現在もそのままになつて居ります。表に近い方は非常に込むのですが奥の方のはちつとも込まない、可笑しな話ですがそう云う知恵しか当時出なかつたのです。櫻井さんが見えてから三菱の本社の建築をやりましたのが其直ぐ後ですが、其時に櫻井さんが相当大きな面積であるに拘らず2台のエレヴエーターをちゃんと並べた。成程なあと思つて感心したのです。それから以後というものはエレヴエーターは2台あれば2台並べるし、3台あれば3台並べると云ふことになりましたが初めの時にはそれが分らなかつた。」 （『建築雑誌』前出）
引用ばかりで申し訳ないが、21号館についてはエレベーターがらみの面白い話がもうひとつ伝えられている。桜井小太郎の回想。
「私は21号館の落成する3、4月前に三菱に入つたのですが1、2点記憶に残つた所を申上げますと、此建物では家賃の単価が昔の通り1階が1番高く、上に昇る程安くなつて居た、すると最初借入を申込んだのが米国貿易会社で是非最上層全部をとの事であつた、それから三菱地所部でどうして1番便利な1階を望まずに最上階を望むかと云ふ点を考えると、昇降機が有る為各階の利用価値がほぼ同じく、上層は静かで採光も好いに拘はらず、こちらの家賃を安くしたのであるから上層から塞がつて行くのは理の当然であることを発見した、つまり多年貸家を営業とする家主が借り手から貸家賃の極め方を教へて貰つた姿となつた。」 （『建築雑誌』前出）
初めてのことはやってみないとわからない。
以上が21号館のちょっと奇妙なところはあったものの画期的な平面計画についてである。

次いで、このビルの構造技術について述べると、相当にキッカイなシロモノであった。21号館関係の図面に「鉄柱及鉄筋コンクリート柱配置図、大正2年2月8日」と表題された奇妙な図があるが、これを見るとオフィスビルなのに平面計画上、柱の位置がちゃんと縦と横、通っていないのである。縦が通れば横は間隔が乱れ、抜けたりもする。どうみても部屋の都合や相互の取合いで場当りに決めたとしか思えない箇所も多い。
さらになんと、鉄の柱と鉄筋コンクリートの柱が交互に？そう交互に並んでいるではないか！　せめてどっちが主要でどっちが補助的とか使い分けていれば同情の余地もあるが、ほぼ同等にバラ撒いている。
こんな構造は建築史上ほかに例がないから、結局やめた計画かとも思ったが、大正2年2月といえばすでに起工済みで、完成の前年に当たるから本当にちがいない。このビルの構造を担当した横山鹿吉の印も岩崎小彌太の承認印もちゃんと押してある。
それまでの丸の内のビルは赤煉瓦造だったのだから、画期的進歩にはちがいないかもしれないが、それなら鉄でもコンクリートでも一方にして欲しかった。
藤村自身も「随分可笑しな建物でありまして」（『建築雑誌』前出）
と述懐しているが、その通りであった。
このように初めて故の奇妙さも目立つが、そして、基本的な新しさを持ったビルなのに外観は赤煉瓦で仕上げたことに釈然としない点も残るが、にもかかわらず、この21号館の完成によって、明治いっぱい続いた丸の内の棟割り形式によるイギリス系赤煉瓦建築の時代は基本的に終わり、大正期にふさわしくアメリカ系の合理的なビルの時代が始まるのである。 以上が保岡時代についてである。

これらの丸の内関係のほか保岡は三菱関係の仕事をいくつも手がけているので、それらについても軽く触れておこう。
地所に保管されてきた図面のうち、保岡が技師長のときのものは基本的には保岡の仕事と見ていいのだが、次のようなものがある。
〇駒込御邸温室及び牛舎（明治39~40年設計）
〇小岩井農場倶楽部（明治40年設計）
〇三菱合資会社新潟事務所（明治41年設計）
〇三菱合資会社唐津出張所（明治41年完成）
保岡は退社直前の明治45年4月に自作集ともいうべき『新築竣工家屋類算』第一集（第二集が出たかは不明）を刊行している。当時、建築家の作品集は、若くして病没した山口半六の仕事が知友の手で刊行されていただけであったから、本邦第2号ということになり、生存者としては最初の刊行になる。保岡の生き方がうかがわれる出来事である。
この作品集は、大学卒業後ただちに三菱入りした保岡が、退社までの間、業務以外にアルバイトとして手がけた設計を並べているが、その中に名は伏せているものの岩崎家深川別邸の池の御茶屋、六義園の温室、前出の初代の静華堂文庫、小岩井農場の客館などの岩崎家関係が載っている。これらは、保岡も作品集の冒頭に断っているように会社での設計ではないが、しかし、地所に同一の設計図面が保管されている六義園の温室については、工事を地所が手がけたにちがいなく、地所の仕事にも数えられる。
保岡時代の丸の内以外の建物については、曽禰同様、ベージを改めて解説し、ここでは触れない。
→資料　丸の内街区以外の四建築家の作品